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Réf : 46.BE.21	Département : 21400	Ville : CHATILLON S/SEINE

Description INSTITUT DE BEAUTE / PARFUMERIE bien situé sur place centrale en centre ville. Surface 85 m2 sur 3 niveaux - 4 cabines équipées rénovées en 2009. Magasin entièrement sécurisé avec alarme et rideaux metalliques. Bonne clientèle d'habituée. Tenue depuis 27 ans - Pas de salarié. Moyenne du C.A annuel : 120 000 € - Loyer mensuel 480 € TTC. Bail sera neuf. Possibilité achat des murs : 65.000 €. Accompagnement possible du repreneur. Cède cause changement de régions. Affaire saine et rentable.
Contact : Mme DROUIN : 03 80 91 38 12 Mail : drouin.1961@yahoo.fr		FONDS : 60.000 € hors stock

Réf : 40.BE.94	Département : 94400	Ville : VITRY S/SEINE

Description INSTITUT DE BEAUTE / PARFUMERIE CADEAUX situé en centre ville de Vitry - Proximité marché 2 fois/semaine. Face au collège. Surface 65 m2 dont magasin 30 m2 - 3 grandes cabines équipées. Cuisine + salle de bains. Travaux récents réalisés en 2007 (électricité, plomberie, double vitrage). Clientèle d'habituée et agréable. Tenue depuis 1972 - Affaire saine. Pas de salarié. Loyer mensuel 900 € + faibles charges. Bail neuf tous commerces. Accompagnement possible du repreneur. Cède cause retraite.
Contact : Mme CHEVALIER : 06 33 59 39 01		FONDS : 45.000 € (à débattre)

Réf : 39.BE.91	Département : 91120	Ville : PALAISEAU

Description INSTITUT DE BEAUTE / CENTRE D'AMINCISSEMENT - Situé en hyper centre de Palaiseau - Zone trés commerçante. Surface totale 180 m2 - 5 cabines de soins sur 2 niveaux entièrement équipées. Matériels haut de gamme et récents (1 an) - Appartement F2 60 m2 en trés bon état, directement accessible par l'intérieur. Agencement neuf - Travaux récents réalisés pour 150 000 €. Pas de concurrence dans secteur. Potentiel de développement important. Loyer mensuel CC 3 000 € - Bail nov. 2008. 1 salariée esthéticienne à temps plein. Bonne clientèle fidèle et agréable. Cède cause santé.
Contact : EDEN MINCEUR - Mme LEVEQUE : 01 60 10 28 01 Mob.06 15 52 46 96 - Mail : eden.minceur@orange.fr		FONDS : 220.000 €

Réf : 38.BE.93	Département : 93400	Ville : ST OUEN

Description PARFUMERIE / INSTITUT DE BEAUTE - Dépositaire grandes marques (Guerlain, Dior, Lancôme). Situé au coeur de St Ouen dans rue trés fréquentée - 50 m du métro. Face au Prisunic - Marché 3 fois/semaine. Pas de concurrence dans secteur. Ville en expansion économique et démographique. Surface 35 m2 + 35 m2 à l'étage utilisés en salles de soins esthétique. 3 cabines. Protection alarme. Magasin tenue depuis 30 ans. Loyer mensuel CC 700 € - Bail 2007 tous commerces sauf alimentaire. Moyenne du C.A annuel : 200 000 €. Potentiel à développer en soins esthétique. Cède cause retraite. Possibilité cession de bail.
Contact : Parfumerie du centre - Mme TRESSON : 01 40 11 61 18 Mail : jeandenise.tresson@free.fr		FONDS : 80.000 €

Réf : 46.C.77	Département : 77300	Ville : FONTAINEBLEAU

Description SALON DE COIFFURE MIXTE en centre ville de Fontainebleau - Marché 2 fois/semaine. Zone trés commerçante. Surface 50 m2 + 25 m2 en sous sol (activité esthétique). 6 places de coiffage - 2 bacs de lavage. Sous sol : 2 salles pour activité esthétique (matériel neuf) - Protection par rideau metallique (façade en refection). Bonne clientèle d'habituée - Parking facile (Grand parking sur la place à proximité). Salon tenue depuis 13 ans. 1 salariée à plein temps. Loyer mensuel HT 1.615 € - Bail 2007. Moyenne du C.A annuel : 100 000 €. Bilans sains.
Contact : Roland Bis - Mme AMARAL 06 80 93 27 94 Mail : amaralbea@aol.com		FONDS : 65.000 €

Réf : 36.BE.75	Département : 75014	Ville : PARIS

Description INSTITUT DE BEAUTE + Vente Produits de Soins - Au coeur de Paris 100 m de l'avenue du Général Leclerc - Proche métro Alésia. Quartier agréable. Clientèle aisée de quartier. Activité existante depuis 5 ans. Salon mixte - Epilation totale homme femme. Matériel complet bon état - Travaux récent. Salon 42 m2 - 3 cabines de soins + douche - Volet roulant électrique. Sans concurrence dans le quartier. CA : 90.000 € à développer - Loyer HT mensuel 1.100 € - Bail neuf. Bonne rentabilité - Cède cause double emploi.
Contact : SARL ESTETIKA - M.MARX : 01 40 56 93 37 - Port.06 60 15 56 16 Mail : alianet@wanadoo.fr		Prix : 80.000 € hors stock

Réf : 34.BE.13	Département : 13007	Ville : MARSEILLE

Description PARFUMERIE - INSTITUT DE BEAUTE - Cause depart etranger, Vend parfumerie institut de Beauté à marseille dans le 7 eme, Salon de 80 m2, 4 cabines UV, CM6, dermopigmentation, ongles americains, climatisation réversible, vitrine de 2,50m, alarme. Sans concurence en Parfumerie, Clientèle aisée. Fichier 900 clientes (Cartes de réduction, Avantages CE et abonnés). Ordinateur de Caisse. Mini Patio de 3 m2 à l'extrémité du magasin. Grandes marques (Dior, Chanel, Clarins). CA : 170 000 €à développer (Objectifs des marques dépassés chaque année).
Contact : 04 91 52 42 49 - Port.06 09 11 24 89 - Mail : cachoo@wanadoo.fr		Prix : 145.000 €

Réf : 33.BE.78	Département : 78	Ville : MANTES LA JOLIE

Description CENTRE DE BRONZAGE - 6 cabines matériel Ergoline (2 ref 8000 - 2 ref 300 -1 ref 450 - 1 ref 475) - Situé en centre ville. Commandement du matériel par système informatique - Aménagement de qualité. Climatisation - Réserve - WC. Parking en sous sol. Loyer HT annuel : 11.500 € - Bail 01/2004 - Clientèle fidélisée par carte d'abonnement - Chiffre d'affaires en constante progression - Cède cause départ en province.
Contact : M.KIEFFER - 06 13 54 69 37		Fonds : 120.000 €

Rèf : 31.BE.75

Département : PARIS (75010)

Ville : PARIS

Description

Centre de bronzage UVA soins esthétiques. 7 cabines. Bien situé proche grosse société et métro. Surface 102 m2. Equipement haut de gamme. Clientèle fidèle depuis 8 ans. Loyer 1.634 €/mois HC. Possibilité bail neuf 3/6/9 ou achat des murs. Cause double activité. Dernier chiffre d'affaires : 177.000 € . Bonne rentabilité (Bénéfice net :
32.530 €)

Contact : 01.44.98.01.59 ap. 20 h

Prix : 215.000 €

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