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Réf : 83.AD.89	Département : 89150	Ville : DOMATS

Description BOUCHERIE CHARCUTERIE sur place principale de Domats. Sans concurrence. Surface 35 m2 entièrement refait. Laboratoire aux normes mais non équipé. 1 grande chambre froide. Chiffre d'affaires moyen annuel : 100 000 € HT pour une ouverture à mi-temps. Possibilité de doubler le chiffre d'affaires. Petit loyer mensuel de 270 € TTC - Bail neuf. Aucun salarié. Cède cause double activité. A développer en ouverture à plein temps.
Contact : Les Boucheries du Gatinais - M.GAUTHIER Eric : 03 86 88 61 26 Mob. 06 83 72 96 31 - Mail : gauthiereric89@orange.fr		Fonds à saisir 35.000 €

Réf : 82.AD.59	Département : 89150	Ville : ST VALERIEN

Description BOUCHERIE CHARCUTERIE situé en centre village de 1.600 habitants et sur route principale. Aucune concurrence alentours. Surface commerciale 35 m2 + arrière boutique 20 m2 + appartement à l'étage 80 m2 très bon état. Grande façade. Laboratoire entièrement équipé. Cour à l'arrière avec dépendances. 3 chambres froides. Chiffre d'affaires moyen annuel : 600 000 € HT - EBE : 53 000 € - Loyer mensuel TTC 546 € - 1 salarié + 1 apprenti. Bonne rentabilité. Cède cause double activité.
Contact : Les Boucheries du Gatinais - M.GAUTHIER Eric : 03 86 88 61 26 Mob. 06 83 72 96 31 - Mail : gauthiereric89@orange.fr		Fonds : 220.000 €

Réf : 72.AMC.58	Département : 58120	Ville : CHATEAU CHINON

Description GARAGE CARROSSERIE - Situé à 1 km de Château Chinon centre - Matériels complets et récents - Fonds exploité depuis 26 ans. Agréé toutes compagnies d'assurance. Dépositaire Air liquide. 3 véhicules dont 1 dépanneuse. Surface totale 420 m2. Moyenne du CA annuel : 200.000 € HT - Loyer HT mensuel : 550 € - Pas de salarié. Affaire saine. Aucune concurrence alentours. Dépannage à développer. Cède cause retraite .
Contact : Mr ARMATYS : 03 86 85 17 27 Mob.06 70 60 63 26 - Mail : carrosserie.armatys58@orange.fr		Fonds : 60.000 €

Réf : 63.HR.21	Département : 21470	Ville : BRAZAY EN PLAINE

Description HOTEL / RESTAURANT - Licence IV. Situé sur route principale (gros passage) - 70 places assises - 2 salles de restaurant. Grand parking privé. Possibilité terrasses intérieur et extérieur. Travaux récents effectués (30.000 €). 11 chambres rénovées aux normes (alarme incendie et sécurité). Cuisine entièrement équipée tout alu. Grande chambre froide. Appartement de fonction 2 pièces. Chiffre d'affaires annuel : 130 000 € HT - Loyer mensuel TTC : 975 €. 1 salariée mi-temps. Activité existante depuis 40 ans. Affaire à développer - Idéal couple.
Contact : Me MANLAY : 03 80 29 90 70 ou 06 60 34 46 15		Fonds : 145 000 €

Réf : 62.LP.21	Département : 21200	Ville : BEAUNE

Description LIBRAIRIE - PAPETERIE situé en centre ville de Beaune et dans centre commercial à ciel ouvert - Face au supermarché Casino. Surface commerciale 150 m2 + bureau + réserve. Grande façade vitrine 13m sécurisée par rideaux metalliques. Chiffre d'affaires annuel : 500.000 € - Clientèle fidélisée. Contrat avec plusieurs bibliothèques. Véhicule kangoo de livraison. Loyer mensuel : 2.500 € HT - Activité tenue depuis 20 ans. Affaire saine. Cède cause retraite. Possibilité vente des murs : 300 000 €
Contact : M.PITERS : 03 80 26 67 87 ou 06 86 93 54 63 Mail : piters.r@wibox.fr		Fonds : 180 000 €

Réf : 46.BE.21	Département : 21400	Ville : CHATILLON S/SEINE

Description INSTITUT DE BEAUTE / PARFUMERIE bien situé sur place centrale en centre ville. Surface 85 m2 sur 3 niveaux - 4 cabines équipées rénovées en 2009. Magasin entièrement sécurisé avec alarme et rideaux metalliques. Bonne clientèle d'habituée. Tenue depuis 27 ans - Pas de salarié. Moyenne du C.A annuel : 120 000 € - Loyer mensuel 480 € TTC. Bail sera neuf. Possibilité achat des murs : 65.000 €. Accompagnement possible du repreneur. Cède cause changement de régions. Affaire saine et rentable.
Contact : Mme DROUIN : 03 80 91 38 12 Mail : drouin.1961@yahoo.fr		FONDS : 60.000 € hors stock

Réf : 37.DAB.21	Département : 21000	Ville : DIJON

Description DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES sauf restauration - Situé en centre ville historique de Dijon - Rue très passagère - Refait à neuf. Local entièrement sécurisé (porte blindée, vitres sécurit, barreaux) - Climatisation - 2 vitrines sur rue - Proche parking - Surface 40 m2 - Loyer mensuel : 760 € H.T. Idéal profession libérale, coiffeur, esthétique (anciennement prêt à porter). Cède cause déménagement. URGENT
Contact : M.HENNEBELLE : 03 80 49 90 76 - Mob. 06 87 73 22 30 Mail : contact@showrooms-dijon.com		A saisir : 8.000 €

Réf : 48.HR.58	Département : 58230	Ville : MOUX EN MORVAN

Description HOTEL - RESTAURANT - BAR licence IV - MURS et FONDS - Situé à proximité du lac des Settons. Trés touristique l'été. Sur route principale Seaulieu-Autin-Nevers. Surface totale 340 m2 sur deux niveaux. 2 salles de restaurant comprenant 60 places. Terrasse extérieure : environ 50 places. 7 chambres à l'étage bon état aux normes 2 étoiles. Toitures + charpentes entièrement refaites en 2007 (investissement 30.000 €). Chaudière neuve valeur 15.000 €. 1 véhicule Berlingo récent. Chiffre d'affaires annuel moyen : 160 000 € HT - Forte demande en traiteur (mariages, banquets, etc...). Bonne clientèle. 3 salariés saisonnier. Affaire tenue depuis 1985 - A développer. Cède cause retraite.
Contact : Hôtel - Restaurant le Cerney - M.BEAUVALET : 03 86 76 02 12 Mob.06 72 22 82 21 - Mail : le.cerney@orange.fr		Murs et Fonds : 320.000 €

Réf : 56.B.58	Département : 58130	Ville : GUERIGNY

Description CAFE - BAR - MURS et FONDS avec licence IV. Situé en centre ville et sur axe routier Nevers/Auxerre (gros passage). Marché 2 fois/semaine. Proximité tous commerces. Très touristique entre juin et septembre. Bonne clientèle. Surface commerciale 50 m2 - 20 places assises + 15 en terrasse. Logement à l'étage 3 pièces bon état. Grenier entièrement aménageable 90 m2. Cuisine attenante au bar 20 m2. Grand garage et réserve à l'arrière. Fonds tenu depuis 8 ans. Activité existante depuis 40 ans. Aucun salarié - Aucun contrat brasseur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 70.000 € (en progression constante). Affaire saine. Cède cause retraite.
Contact : M. ou Mme CAMU : 03 86 37 08 25 Mob. 06 76 38 33 76 - Mail : michel-brez@orange.fr		Fonds : 88.000 € Murs : 175.000 €

Réf : 53.C.58	Département : 58160	Ville : IMPHY

Description SALON MIXTE ET INSTITUT DE BEAUTE situé sur route principale Nevers/Decize (route fréquentée). 5 places de coiffage - 3 bacs de lavage - 3 cabines d'esthétique (soins, épilation, UV). Surface totale 110 m2. 2 façades séparées et communicantes. Réserve + cuisine. Matériel complet bon état. Loyer mensuel 1.000 € HT - Bail 2003. Moyenne du C.A annuel : 100 000 € - 2 salariés temps complet + 1 mi-temps. Tenue depuis 2004. Activité existante depuis 1994. Cède cause double activité. Potentiel important à développer.
Contact : Mme GUILLAUMIN : 03 86 37 41 26 ou 06 63 75 65 00 Mail : daniel-guillaumin2@wanadoo.fr		FONDS : 55.000 € à débattre

Réf : 65.A.58	Département : 58360	Ville : ST HONORE LES BAINS

Description BOULANGERIE PATISSERIE situé en centre ville d'une station thermale. Face à la poste. Sans concurrence. Clientèle d'habitués et touristique. Surface commerciale 100 m2 + possibilité d'appartement à l'étage 110 m2 (loyer mensuel 440 €). Investissement four à bois chauffe directe sole tournante, marque Ephren (déc.2009). 2 chambres de pousse - 1 chambre de congélation. Matériel bon état. Aucun crédit en cours sur matériel. Moyenne annuel chiffre d'affaires : 90.000 € - Loyer mensuel TTC 530 € - Bail sera neuf - Pas de salarié. Affaire en plein développement. Fort potentiel.
Contact : M.PAGES - 03 86 30 75 30 ou 06 80 15 16 27		Fonds : 98.000 €

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