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Réf : 51.BE.75	Département : 75003	Ville : PARIS

Description INSTITUT DE BEAUTE / COIFFURE situé en plein coeur de Paris - Zone très commerçante. Surface 45 m2 sur 2 niveaux avec 2 parties séparées par cloison avec 2 entrées. 1ère partie : onglerie et coiffure - Epilation - soin du visage. 2ème partie : 2 cabines de massages à l'étage avec douche et toilettes. 1 appareil amincissant antiride quasi neuf (valeur 15.000 €). Bonne clientèle. Pas de salarié. Moyenne du C.A annuel : 110 000 € - Loyer mensuel 1 900 € TTC. Bail neuf tous commerces. Possibilité de séparer le local en 2 parties (loyer : 950 € chaque). Possibilité droit au bail (prix à voir). Cède cause départ étranger.
Contact : Mme YU : 06 14 88 91 13 Mail : miao.yu@hotmail.fr		FONDS : 85.000 €

Réf : 81.AD.94	Département : 94410	Ville : ST MAURICE

Description DROIT AU BAIL en centre ville de Saint Maurice. Surface commerciale 40 m2 + bureau. Grande chambre froide. Bel agencement - Climatisation - Rideau metallique électrique. Loyer mensuel HT 1.700 € - Bail récent de novembre 2009. Toutes activités alimentaires
Contact : LE VERGER ST MAURICE - M.OUESLATI : 01 55 97 39 38 Mob. 06 74 13 14 95 - Mail : oklemaies75@hotmail.fr		DAB : 79.000 €

Réf : 45.CL.94	Département : 94120	Ville : Fontenay sous Bois

Description BIJOUTERIE FANTAISIE - ACCESSOIRES CADEAUX ou DROIT AU BAIL toutes activités sauf nuisances Situé en angle de rue commerçante - Surface commerciale 22 m2 + petit atelier + bureau 12 m2 environ. Grand présentoir articulé en façade (vitre blindée). Sas de sécurité. Equipé caméra + alarme. Climatisation réversible. Agencement récent. Loyer mensuel : 830 € CC. Bail neuf possible. Moyenne annuelle des 3 derniers chiffre d'affaires : 60.000 € HT. Clientèle d'habitués. Tenue depuis 8 ans. Affaire saine.
Contact : BRIN DE FOLIE - Me VITTIGLIO : 06 62 69 98 61 Mail : brindefolie94@orange.fr		FONDS ou DAB : 53.000 €

Réf : 42.CL.75	Département : 75017	Ville : PARIS

Description CADEAUX LOISIRS SOUVENIRS ou DROIT AU BAIL toutes activités sauf nuisances - Trés bien situé - Zone très commerçante - Quartier Arc de Triomphe/Av.des Ternes. Boutique carrée de 35 M2 + appartement à l'étage 35 m2 habitable et accessible directement par escalier intérieur + entrée indépendante extérieure - Cave - Loyer mensuel : 1 400 € TTC. Bail récent 2008. Cède cause retraite.
Contact : M.JOSEPH : 06 84 60 13 21 - Mail : auxobjetsdart@live.fr		FONDS ou DAB : 95.000 €

Réf : 41.DAB.36	Département : 36400	Ville : LA CHATRE

Description PRET A PORTER OU DROIT AU BAIL - Emplacement n°1 sur place centrale (place du marché). Place très commerçante avec grand marché 1 fois/semaine - Ville touristique - Surface 100 m2 + 100 m2 à l'étage pouvant servir d'appartement avec entrée indépendante. Bel agencement refait à neuf. Grande vitrine 14 m protégée par rideau métallique électrique - Parking facile - Faible loyer : 800 € TTC mensuel pour l'ensemble.
Contact : Mme VACHER : 06 61 50 55 84 Mail : joelle.vacher4@wanadoo.fr		Prix : 120.000 €

Réf : 37.DAB.21	Département : 21000	Ville : DIJON

Description DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES sauf restauration - Situé en centre ville historique de Dijon - Rue très passagère - Refait à neuf. Local entièrement sécurisé (porte blindée, vitres sécurit, barreaux) - Climatisation - 2 vitrines sur rue - Proche parking - Surface 40 m2 - Loyer mensuel : 760 € H.T. Idéal profession libérale, coiffeur, esthétique (anciennement prêt à porter). Cède cause déménagement. URGENT
Contact : M.HENNEBELLE : 03 80 49 90 76 - Mob. 06 87 73 22 30 Mail : contact@showrooms-dijon.com		A saisir : 8.000 €

Réf : 47.MA.37	Département : 37400	Ville : AMBOISE

Description DROIT AU BAIL - Lingerie Chemiserie - Situé dans galerie marchande d'Amboise - Proche château et centre ville. Magasin 30 m2 - 2 cabines d'essayage - Petit bureau - Aménagements récents. Bonne Clientèle. Faible loyer : 415 € H.T mensuel. Bail 2005. Galerie securisée. Cède cause retraite.
Contact : PASSION DE SOIE - Mme ANDREAU : 06 77 99 21 30 Mail : passiondesoie@wanadoo.fr		Droit au bail : 20.000 €

Réf : 49.PAP.94	Département : 94490	Ville : ORMESSON S/MARNE

Description PRET A PORTER OU DROIT AU BAIL - Situé en centre ville - Zone commerçante. 4.30 m de façade. Surface 50 m2 environ. Loyer : 850 € H.T mensuel. magasin entièrement sécurisé (alarme + rideau metallique). TOUTES ACTIVITES POSSIBLES. Magasin existant depuis 1963. Bonne clientèle. Cède cause changement d'activité. Bail neuf tous commerces.
Contact : JANIQUE BOUTIQUE - Mme CARBONNET : 01 45 76 00 35 Mail : tmendard@club-internet.fr		Droit au bail : 55.000 €

Réf : 51.LPP.93	Département : 93160	Ville : NOISY LE GRAND

Description LIBRAIRIE - PAPETERIE - PRESSE - JEUX - CARTERIE - Emplacement 1er ordre (situé en hyper centre et sur avenue principale de Noisy le Grand) - Proximité médiathèque et mairie. Marché 3 fois/semaine. Surface de vente 115 m2 - Réserve 30 m2 aménagée en mezzanine - Equipements : Logiciel Proshop, vidéosurveillance, 2 photocopieurs dont 1 couleur. Chiffre d'affaires annuel moyen 360.000 € - Commissions presse + jeux : 60.000 €/annuel. Loyer mensuel : 1.350 € HT et HC (bail tous commerces sauf restauration). Tenue depuis 5 ans. 2 salariés dont 1 mi-temps. A développer - Gros potentiel. Possibilité cession de bail (prix à négocier).
Contact : Pages et services - M.LANGLOIS : 01 43 04 14 71 Mob.06 30 42 62 55 - Mail : c.langlois@pagesetservices.fr		Fonds : 195 000 € hors stock

Réf : 47.C.52	Département : 52200	Ville : LANGRES

Description SALON DE COIFFURE ou DROIT AU BAIL - Emplacement n°1 sur rue principale de Langres trés commerçante. Parking facile à proximité 500 places. Surface 65 m2 + réserve 65 m2 - 5 places de coiffage - 3 bacs de lavage. Appartement sur 3 niveaux spacieux de 130 m2, 2 entrées séparées - Bon état général. Matériel complet bon état. Vitrine complête pour vente de parfumerie. Loyer mensuel CC 987 € - Bail Nov 2002 tous commerces sauf alimentaire et matières dangereuses. Salon tenue depuis 30 ans. Aucun salarié. Cède cause retraite.
Contact : Mme BILLET Chantal : 03 25 88 99 91 (de préférence après 18h ) Mob.06 37 93 36 76		FONDS ou DAB : 50.000 € à débattre

Réf : 38.BE.93	Département : 93400	Ville : ST OUEN

Description PARFUMERIE / INSTITUT DE BEAUTE - Dépositaire grandes marques (Guerlain, Dior, Lancôme). Situé au coeur de St Ouen dans rue trés fréquentée - 50 m du métro. Face au Prisunic - Marché 3 fois/semaine. Pas de concurrence dans secteur. Ville en expansion économique et démographique. Surface 35 m2 + 35 m2 à l'étage utilisés en salles de soins esthétique. 3 cabines. Protection alarme. Magasin tenue depuis 30 ans. Loyer mensuel CC 700 € - Bail 2007 tous commerces sauf alimentaire. Moyenne du C.A annuel : 200 000 €. Potentiel à développer en soins esthétique. Cède cause retraite. Possibilité cession de bail.
Contact : Parfumerie du centre - Mme TRESSON : 01 40 11 61 18 Mail : jeandenise.tresson@free.fr		FONDS : 80.000 €

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