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Réf : 70.LPP.92	Département : 92110	Ville : CLICHY LA GARENNE

Description PRESSE - LIBRAIRIE - PAPETERIE - JEUX + PMU dans rue commerçante avec beaucoup de passage. Proximité grandes sociétés avec contrats annuels (Loréal, Etam, etc...). Surface 50 m2 + cave + arrière boutique. Informatisé Proshop. Chiffre d'affaires annuel : 90.000 € + commissions presse : 42.000 € + commissions jeux et PMU : 11 000 €. Loyer mensuel : 900 € TTC. Bail reste 6 ans. Sans concurrence alentours. Aucun salarié à reprendre. Tenue depuis 5 ans. Affaire saine. Cède cause départ à l'étranger.
Contact : M.GUEZRY : 06 61 33 80 28 Mail : g.racokeid@orange.fr		Fonds : 130 000 €

Réf : 57.R.91	Département : 91230	Ville : MONTGERON

Description RESTAURANT bien situé sur avenue principale du centre de Montgeron. Surface 70 m2 avec 36 couverts - Terrasse d'été à l'arrière pouvant contenir 20 couverts. Appartement F2 à l'étage directement accessible par escalier intérieur + entrée indépendante. Grande chambre froide au sous sol. Cuisine aux normes équipée. Loyer mensuel : 1.870 € TTC. Moyenne annuelle du C.A : 150.000 € HT pour 5 jours d'ouverture - Fonds tenue depuis 12 ans. Bonne clientèle d'habituée. Aucun salarié à reprendre. Cède cause départ
Contact : Aux iles de France - Melle CANGUIO : 06 64 98 60 07 Mail : auxilesdefrance@free.fr		Fonds : 120.000 €

Réf : 51.BE.75	Département : 75003	Ville : PARIS

Description INSTITUT DE BEAUTE / COIFFURE situé en plein coeur de Paris - Zone très commerçante. Surface 45 m2 sur 2 niveaux avec 2 parties séparées par cloison avec 2 entrées. 1ère partie : onglerie et coiffure - Epilation - soin du visage. 2ème partie : 2 cabines de massages à l'étage avec douche et toilettes. 1 appareil amincissant antiride quasi neuf (valeur 15.000 €). Bonne clientèle. Pas de salarié. Moyenne du C.A annuel : 110 000 € - Loyer mensuel 1 900 € TTC. Bail neuf tous commerces. Possibilité de séparer le local en 2 parties (loyer : 950 € chaque). Possibilité droit au bail (prix à voir). Cède cause départ étranger.
Contact : Mme YU : 06 14 88 91 13 Mail : miao.yu@hotmail.fr		FONDS : 85.000 €

Réf : 85.AD.93	Département : 93300	Ville : AUBERVILLIERS

Description BOUCHERIE CHARCUTERIE situé dans quartier du Montfort (zone commerçante). Surface 45 m2 + appartement très bon état à l'étage 2 pièces accessible directement par le magasin. Grande cave + garage privé. Grande vitrine d'angle équipée de rideaux métalliques électriques. Climatisation + alarme. Matériel complet bon état. Chiffre d'affaires moyen annuel : 260 000 € HT. EBE moyen 33.000 €. Loyer mensuel : 900 TTC avec appartement. Aucun salarié à reprendre. Cède cause santé. Affaire saine tenue depuis 24 ans.
Contact : Me LECOMTE : 01 48 39 99 90		A saisir 65.000 €

Réf : 67.LPP.92	Département : 92140	Ville : CLAMART

Description PRESSE - LIBRAIRIE - PAPETERIE - JEUX situé dans quartier Fourche près de la gare - 6mn de Paris. Marché 2 fois/semaine. Quartier commerçants. Surface commerciale 55 m2 + cave + appartement attenant 2 pièces 60 m2 utilisé en réserve. Grande façade vitrée 8 m équipée de rideaux métalliques électriques. Surveillance vidéo - Caisse totalement informatisée. Chiffre d'affaires annuel : 190.000 € + commissions presse : 72.000 € - Loyer mensuel : 1.330 € HT + 130 € charges. Bail reste 8 ans. Clientèle fidèle et agréable. Point relais. Activité existante depuis 50 ans. Aucun salarié à reprendre. Idéal pour couple. Cède cause retraite.
Contact : Librairie de la Fourche - M.CARRE : 06 42 18 47 72 Mail : mc202@orange.fr		Fonds : 275 000 €

Réf : 48.CL.95	Département : 95520	Ville : OSNY

Description BIJOUTERIE FANTAISIE - ACCESSOIRES MODE - MONTRES ou DROIT AU BAIL tous commerces sauf alimentaires. Situé dans galerie marchande face à Auchan et zone commerciale avec grandes enseignes nationales (Babou, Leroy Merlin, Boulanger, But, etc...). Surface commerciale 32 m2 avec grande vitrine (bonne visibilité générale). Loyer mensuel : 1.650 € H.T/CC. Bail neuf reste 10 ans. Aucun salarié à reprendre. Tenue depuis 1988. Affaire saine. Cède cause retraite.
Contact : PICPUS - Me PERSON : 01 34 24 05 81 ou 06 78 68 91 98 Mail : person.annemarie@gmail.com		FONDS : 120.000 € hors stocks

Réf : 54.R.78	Département : 78160	Ville : MARLY LE ROI

Description RESTAURANT situé sur vieux village et rue semi-piétonne de Marly le Roi. Surface 100 m2 - 2 salles avec 50 couverts - Grande réserve + cave et cour commune. Grande cuisine entièrement équipée refaite en 2004 (investissement : 52.000 €). Faible loyer mensuel : 639 € TTC. Bail récent Novembre 2009 tous commerces. Moyenne annuelle du C.A : 110.000 € HT pour 4 jours d'ouverture - Ticket moyen : 25 €. Fonds tenue depuis 24 ans. Aucun salarié à reprendre. A développer. Affaire saine et rentable. Cède cause retraite. Site Internet : couscous-du-vieuxmarly.fr
Contact : Couscous du Vieux Marly - Richard : 01 39 16 52 80 Mob. 06 18 38 12 03 - Mail : contact@couscous-du-vieuxmarly.fr		Fonds : 228.000 €

Réf : 51.BR.93	Département : 93430	Ville : VILLETANEUSE

Description BAR - BRASSERIE - RESTAURANT situé sur avenue principale - Proche université, zone industrielle, dépôt SNCF (bientôt dépôt RATP). Surface 150 m2 - 2 salles - 70 places assises. Réserve 15 m2. Cuisine aux normes. Pas de contrat brasseur en cours. Bonne clientèle d'habituée. Loyer mensuel : 950 € HT. Bail récent 2010. Moyenne annuelle du C.A : 140.000 € HT - EBE moyen 40.000 €. Bilans sains. Fonds tenue depuis 8 ans. Ouvert le midi seulement - A développer le soir. 2 salariés. Cause double activité.
Contact : Bar du Stade - M.CARLOS : 01 42 35 42 50 Mob. 06 03 02 03 89 - Mail : fatimarato6@yahoo.fr		Fonds : 170.000 €

Réf : 86.AMC.94	Département : 94500	Ville : CHAMPIGNY S/MARNE

Description GARAGE - REPARATIONS TOUTES MARQUES. Face à Intermarché - 500 m A4. Agréé 123 auto service. Surface totale 180 m2 - 2 ponts - Appareils complets diagnostics. Matériels géométrie (matériel quasi-neuf). Moyenne du CA annuel : 230 000 € (potentiel 600.000 €). Loyer TTC mensuel : 1 385 € - 1 salarié + 1 apprenti. Affaire saine à développer. Activité existante depuis 25 ans. Fichier clients important. Cède cause départ province.
Contact : Atelier GTC - M.CARDOSO : 01 47 06 39 76 / 06 08 67 34 58 Mail : ateliergtc@hotmail.fr		Fonds : 135.000 €

Réf : 81.AD.94	Département : 94410	Ville : ST MAURICE

Description FRUITS ET LEGUMES en centre ville de Saint Maurice. Surface commerciale 40 m2 + bureau. Grande chambre froide. Bel agencement - Climatisation - Rideau metallique électrique. Chiffre d'affaires moyen annuel : 130 000 € HT/annuel - Loyer mensuel HT 1.700 € - Bail Nov. 2009 - Aucun salarié. Bonne clientèle aisée. A développer. Possibilité autres commerces.
Contact : LE VERGER ST MAURICE - M.OUESLATI : 01 55 97 39 38 Mob. 06 74 13 14 95 - Mail : oklemaies75@hotmail.fr		Fonds : 85.000 €

Réf : 57.SD.93	Département : 93320	Ville : PAVILLONS SOUS BOIS

Description GROSSISTE EN FOURNITURES POUR LE BATIMENT situé sur Nle 3 (beaucoup de passage) - 6 kms pte Pantin. Surface commerciale 425 m2 + 2 bureaux + réserve en sous sol. Clientèle professionnelle à 80 % (portefeuille existant). Moyenne du CA annuel : 1 100 000 € - Loyer HT mensuel : 2 500 € - 2 salariés à temps plein. Tenue depuis 2007. Fort potentiel. A développer. Cède cause double activité.
Contact : BATIPRO - M.KOUATOUKA : 06 83 87 21 04 Mail : kouatoukasamuel@yahoo.fr		Fonds : 110.000 € hors stock

Réf : 85.AMC.92	Département : 92240	Ville : MALAKOFF

Description GARAGE - DEPANNAGE 24H/24 - VENTE VN/VO - Agent Peugeot - Réparations toutes marques - Station service. Situé sur axe Vanves/Montrouge (gros passage) - 100 m du métro Chatillon. 1 km du périphérique. Surface commerciale 3.400 m2 - 3 bureaux à l'étage + réserve + appartement 3 pièces 70 m2. 4 véhicules dépannages. 3 distributeurs carburants. Ateliers certifiés qualicert SGS. Travaux réalisés : 80 000 € - Moyenne du CA annuel : 1 300 000 € - CA parking : environ 100 000 €. Loyer HT mensuel : 5 300 € - 9 salariés. Affaire saine. Activité existante depuis 60 ans. Bonne rentabilité. Cède cause retraite .
Contact : M.CHAPEY ou M.AMADO : 06 07 48 53 58 / 06 86 86 34 56 Mail : garage.ada@wanadoo.fr		Fonds : 595.000 €

Réf : 51.AMC.93	Département : 93300	Ville : AUBERVILLIERS

Description GARAGE CARROSSERIE VENTE VN - RENAULT AGENT - Situé entre porte la Villette et porte Aubervilliers - Métro à 500 m. Surface 800 m2 + 800 m2 en extérieur. 5 ponts dont 1 de 5 tonnes. 2 valises Clip spécifique Renault. Laboratoire peinture Weinmann - Matériels complets et récents - Fonds exploité depuis 40 ans. Clientèle importante et fidélisée. Contrat avec entreprises. Agréé toutes compagnies d'assurance depuis 30 ans. Moyenne du CA annuel : 2 200.000 € HT - Loyer HT mensuel charges comprises : 5 500 € - 12 salariés à temps plein. Affaire saine et importante. Gros potentiel. Cède cause retraite
Contact : Mr FITSCH ou Mme MALARD : 01 48 34 00 66 (HB) Mob.06 85 13 78 08 - Mail : malard.et.cie@orange.fr		Fonds : 750.000 € à débattre stock compris

Réf : 45.CL.94	Département : 94120	Ville : Fontenay sous Bois

Description BIJOUTERIE FANTAISIE - ACCESSOIRES CADEAUX ou DROIT AU BAIL toutes activités sauf nuisances Situé en angle de rue commerçante - Surface commerciale 22 m2 + petit atelier + bureau 12 m2 environ. Grand présentoir articulé en façade (vitre blindée). Sas de sécurité. Equipé caméra + alarme. Climatisation réversible. Agencement récent. Loyer mensuel : 830 € CC. Bail neuf possible. Moyenne annuelle des 3 derniers chiffre d'affaires : 60.000 € HT. Clientèle d'habitués. Tenue depuis 8 ans. Affaire saine.
Contact : BRIN DE FOLIE - Me VITTIGLIO : 06 62 69 98 61 Mail : brindefolie94@orange.fr		FONDS ou DAB : 53.000 €

Réf : 48.BB.78	Département : 78480	Ville : VERNEUIL S/SEINE

Description BAR - BRASSERIE situé sur petit centre commercial à ciel ouvert. 2 entrées séparées avec façades avant et arrière. Surface commerciale 85 m2 + 50 m2 en sous sol avec réserve. 50 places assises + 20 places en terrasse l'été donnant sur parc boisé. Agencement récent. Clientèle d'habituée. Ouvert le midi seulement - A développer en service du soir. Aucun salarié. Loyer mensuel : 1 080 € TTC. Bail novembre 2008. Moyenne annuelle du C.A : 120.000 € HT. Affaire rentable et bilans sains. Fonds tenue depuis 10 ans. Activité existante depuis 1970. Peu de concurrence alentours.
Contact : Bar l'Eden - Mr ou Mme SABINE : 01 39 71 70 10		FONDS : 155.000 €

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